Kiến nghị phòng ngừa vi phạm pháp luật trong công tác quản lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Qua công tác kiểm sát việc thụ lý, giải quyết vụ án hành chính về việc “hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, VKSND khu vực 8 đã ban hành kiến nghị phòng ngừa vi phạm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Cư Pơng.
Ảnh minh họa
Theo hồ sơ, thửa đất có diện tích 9.650 m² tại Buôn Dho, xã Cư Pơng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, sau đó, cơ quan có thẩm quyền tiếp tục cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác có diện tích chồng lấn lên phần đất đang được quản lý, sử dụng hợp pháp. Nguyên nhân chủ yếu là do những thiếu sót trong quá trình quản lý hồ sơ địa chính, xác định vị trí, ranh giới thửa đất và cập nhật biến động đất đai. Việc kiểm tra, đối chiếu hồ sơ địa chính với hiện trạng sử dụng đất chưa được thực hiện chặt chẽ; công tác phối hợp giữa UBND xã và cơ quan đăng ký đất đai trong việc rà soát thông tin về thửa đất có lúc chưa kịp thời, thống nhất…Từ đó, dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chồng lấn, làm phát sinh tranh chấp, khiếu kiện hành chính, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương.
Để khắc phục và chủ động phòng ngừa vi phạm pháp luật, VKSND khu vực 8 kiến nghị UBND xã Cư Pơng tiến hành rà soát, xử lý đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định có sai sót, chồng lấn theo đúng quy định của pháp luật; chỉ đạo rà soát công tác quản lý hồ sơ địa chính, cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai trên địa bàn, kịp thời phát hiện các trường hợp có dấu hiệu sai vị trí, sai diện tích, sai đối tượng sử dụng đất để kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.
UBND xã Cư Pơng tăng cường trách nhiệm của công chức địa chính trong việc kiểm tra, xác minh nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất, ranh giới, mốc giới thửa đất khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai; bảo đảm thông tin cung cấp cho cơ quan đăng ký đất đai đầy đủ, chính xác và phù hợp với thực tế sử dụng đất.
VKSND khu vực 8 cũng kiến nghị UBND xã Cư Pơng tăng cường phối hợp với Chi nhánh khu vực Krông Búk-Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đắk Lắk trong quản lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính và xử lý các trường hợp sai sót, chồng lấn nhằm hạn chế phát sinh tranh chấp, khiếu kiện hành chính…
Việc ban hành kiến nghị của VKSND khu vực 8 không chỉ nhằm khắc phục những vi phạm được phát hiện qua một vụ án cụ thể mà còn hướng đến phòng ngừa vi phạm pháp luật từ sớm, từ cơ sở, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, hạn chế phát sinh tranh chấp, khiếu kiện và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.
