Lãnh đạo VKSND khu vực 9 trực tiếp tham gia phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm
Chiều 24/9/2026, VKSND khu vực 9 phối hợp với TAND cùng cấp tổ chức phiên tòa xét xử vụ án dân sự rút kinh nghiệm đối với vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là bà Đặng Thị Như Thủy và bị đơn là ông, bà Ksơr Y Rắk, Mlô H’Kuit, Mlô H’Krum cùng trú tại Thôn Tri B, xã Ea Drăng, tỉnh Đắk Lắk. Đồng chí Tào Văn Dũng, Viện trưởng VKSND khu vực 9 trực tiếp tham gia kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa.
Đồng chí Tào Văn Dũng, Viện trưởng VKSND khu vực 9 phát biểu quan điểm giải quyết vụ án của VKS
Theo nội dung khởi kiện, năm 2005 bà Đặng Thị Như Thủy nhận chuyển nhượng 120m² đất từ vợ chồng ông Rô Y Tuyên, bà Mlô H’Krum. Đến năm 2023 tiếp tục nhận chuyển nhượng thêm phần diện tích liền kề khoảng 439m² từ ông Ksơr Y Rắk, bà Mlô H’Kuit và bà Mlô H’Krum, đồng thời thực hiện việc thanh toán và giải chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thỏa thuận. Sau khi nhận đất, bà Thủy quản lý, sử dụng ổn định nhưng ông, bà Ksơr Y Rắk, Mlô H’Kuit, Mlô H’Krum không phối hợp thực hiện thủ tục tách thửa, sang tên, nên phát sinh tranh chấp.
Kiểm sát viên đã nghiên cứu, phân tích, tổng hợp toàn bộ chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án; dự kiến các tình huống phát sinh và chuẩn bị các câu hỏi tại phiên tòa…Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ các diễn biến tại phiên toà, chủ động tham gia hỏi và đặt câu hỏi có trọng tâm, rõ ràng, dễ hiểu, tác phong ứng xử linh hoạt nhằm làm rõ nội dung vụ án.
Căn cứ vào hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên toà, Kiểm sát viên đã phát biểu quan điểm của Viện kiểm sát: Xác định các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các bên được xác lập tự nguyện, đã thực hiện trên thực tế, bên nhận chuyển nhượng đã thanh toán tiền, nhận đất và quản lý sử dụng ổn định, công khai. Bị đơn biết và tham gia giao dịch, không có căn cứ xác định giao dịch vô hiệu. Đối với giao dịch năm 2005, mặc dù chưa công chứng, chứng thực nhưng các bên đã thực hiện xong trên thực tế, đủ căn cứ công nhận hiệu lực. Đối với giao dịch năm 2023, các bên đã có thỏa thuận rõ ràng, bên nhận chuyển nhượng đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận đất, trong khi bên chuyển nhượng không thực hiện việc phối hợp tách thửa, sang tên theo thỏa thuận. Từ đó, Kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, được Hội đồng xét xử đã tuyên án chấp nhận.
Sau khi kết thúc phiên tòa, VKSND khu vực 9 đã tổ chức họp nhằm rút kinh nghiệm. Việc đồng chí Viện trưởng trực tiếp tham gia kiểm sát tại phiên tòa góp phần nâng cao chất lượng công tác kiểm sát giải quyết án dân sự, đồng thời còn là dịp để Kiểm sát viên, Kiểm tra viên và công chức VKSND khu vực 9 trao đổi, học hỏi, tự rèn luyện, tích lũy kinh nghiệm, từng bước nâng cao kỹ năng, bản lĩnh và chất lượng công tác chuyên môn, nghiệp vụ, qua đó thực hiện tốt nhiệm vụ công tác trọng tâm đột phá đơn vị đã lựa chọn trong năm 2026.
